9 passos antes de comprar o seu apartamento

Comprar o seu apartamento, no bairro com o qual você sempre sonhou. Tarefa simples e fácil que exige apenas que você dê o valor correspondente  e, assim, assuma a posse do imóvel. Certo? Nem tanto. A compra de seu imóvel pode ser o início de um sonho ou de um pesadelo, se você não tomar cuidado. Por isso, selecionamos algumas dicas para que você faça a compra do imóvel certo  para você e os seus.

1) Visite o local acompanhado de um especialista

Ao comprar um imóvel, principalmente um usado, se você vai sozinho, muitas vezes não vê detalhes que um especialista vê. É importante saber as condições estruturais de um prédio. Ter um engenheiro, um arquiteto ou ou mestre de obras ao lado ajuda na identificação de problemas que podem demandar de você um investimento maior. Infiltrações, vazamentos, panes na rede elétrica são problemas que um especialista facilmente identifica são de grande valia para sua escolha.

2) Analise a estrutura e a documentação

Veja se o imóvel possui escritura e registro. Você precisará deles para poder colocar o imóvel em seu nome. E se prepare: você vai gastar um bom dinheiro com isso.

Veja também a estrutura do imóvel, o material utilizado para que você não tenha problemas à frente.

3) Leia o contrato com atenção antes de assiná-lo

Sabe aquelas letrinhas miúdas a que ninguém dá atenção? Elas são fundamentais na hora de você comprar seu apartamento. Elas podem tirar diversas responsabilidades do vendedor e deixando você com custos e ônus que não lhe cabem.

4) Pense em seu padrão de vida

Seu apartamento deve trazer-lhe felicidade, não dor de cabeça.  Se você possui determinado custo de vida, pense nele antes de comprar um imóvel. Muitas vezes um bairro exige um padrão de vida mais elevado e pode acabar por endividar você. Não compre apenas pelo encantamento com o imóvel. Você também precisa fazer um bom negócio.

5) Localização

Madri Residence, da GPJ, é o primeiro empreendimento da construtora em BH. Localização e facilidades são diferencial para quem deseja morar na capital mineira.

Se você não se importa de pegar seu carro para fazer uma compra pequena para o café da manhã, passe para o próximo tópico. Caso contrário, procure um local que atenda suas necessidades.

Comércio próximo, escolas, opções de lazer, tudo isso pode fazer a diferença antes de você se decidir. Se tudo isso é importante para você, pesquise bem antes de comprar.

6) Visite o imóvel em horários diferentes

Ao visitar um apartamento em determinados horários, torna-se difícil saber a rotina que envolve o entorno do empreendimento. Trânsito, movimentação de pessoas, barulhos, sol, tudo isso pode influenciar sua percepção em relação ao imóvel.

7) Pense no futuro

O apartamento é o ideal pra você agora? Mas…e no futuro? Como você se vê?

Um apartamento de 50m2 pode ser o ideal para um casal. No entanto, quando tiver filhos, ele passará a atender suas reais necessidades?

Planeje, pelo menos, os próximos cinco anos de sua vida no local antes de comprar. Isso pode ajudá-lo muito.

8- Lembre-se dos impostos e taxas referentes ao apartamento

Ao comprar um apartamento financiado, verifique quanto ainda se deve. Veja as condições antes de comprar.

Não se esqueça também do ITBI e do IPTU . São dois impostos que podem fazer a diferença na hora de se efetuar a compra e no seu dia a dia, respectivamente.

9- Atente-se ao mercado

Nem todo momento é o ideal par se efetuar a compra de um imóvel. Verifique se a hora é a melhor para você. Assim você compra o seu apartamento com um preço correto, podendo valorizá-lo em breve.

O melhor apartamento para suas necessidades?A GPJ tem

Se você quer comprar um apartamento que alie preço, qualidade de vida e conforto para você e sua família, conte com a GPJ. Imóveis de qualidade comprovada, localização privilegiada, conceito moderno e facilidades que farão a diferença, você encontra na GPJ Construtora. Em Nova Serrana ou em Belo Horizonte, as melhores opções para você morar bem e com pagamento facilitado, direto com a construtora.

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