Imóvel para investir: uma opção rentável e segura
Ter o imóvel próprio é o sonho de muita gente. Para outras pessoas, o imóvel é uma fonte de renda. E a pergunta é: vale a pena comprar imóvel para investir?
A resposta é sim, mas com alguns cuidados. É o que relata Marcos Camargo, professor do curso de finanças do Instituto Brasileiro de Mercado de Capitais (Ibmec). Para ele, o momento atual é propício a esse tipo de investimento. Investimentos de renda fixa como CDB e LCI perderam a rentabilidade com a taxa Selic atualmente a 6,5%. “Isso faz com que investidores busquem alternativas”, destaca o professor.
Por que investir em imóvel?
As vantagens de se comprar imóvel para investir são boas, principalmente no cenário em que estamos inseridos de pouca valorização de fundos bancários. Veja algumas.
Rentabilidade
Camargo lembra que é possível que a taxa básica de juros permaneça baixa por mais algum tempo. Comprar uma casa ou apartamento é uma boa saída, pois se pode ganhar na valorização do bem, que deverá acontecer nos próximos anos.
Quem compra um imóvel na planta, por exemplo, tem essa possibilidade bem clara. A diferença entre o valor pago e o valor de revenda pode ser bastante vantajosa. Porém, fique atento ao revendedor ou à construtora. É preciso que eles tenham qualidade reconhecida no mercado.
Aluguel
Outra possibilidade de quem compra não é apenas a venda futura. Há também a opção do aluguel que pode ser cobrado. E o preço pode chegar até a 1% do valor de mercado do imóvel, rendimento maior do que alguns outros, como a poupança.
Segurança
Comprar um imóvel para revender ou alugar pode ser uma forma de ter uma segurança financeira. “O imóvel, em geral, também oferece segurança. É muito difícil o preço dele despencar. Geralmente, o máximo que acontece é o valor ficar parado por um tempo. Além disso, esse bem também oferece certa liquidez, pois é possível vendê-lo em caso de necessidade”, lembra Camargo.
GPJ
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